中国の住宅価格

１０日付の中国紙、第一財経日報が公表した
調査結果です。

住宅が収入の何年分で購入できるかを示す
住宅価格の年収比率で、中国はすでに日本の
バブル期に近づいているそうです。

空き家率は米国の住宅バブルが最高潮に
達した時期を大幅に上回るという。

中国の不動産バブル懸念をめぐっては
「都市化率が低く、まだまだ住宅需要が増えるため、
大きな問題とはならない」との見方も多いが、
深刻な実態が浮き彫りになったそうです。

同紙によると、中国の年収比である「住宅価格・
収入比」は１９９６年の５．６４倍から、
ピークの２００９年には８．０３倍に上昇。

これに対し、米国では００～１２年の期間、３～５倍で推移。
日本は１９９０年に９．２倍まで上昇した後、
２０１０年には４．６倍まで低下したそうです。

アメリカでも日本でもバブルがはじけました。
どこでもバブルははじけるのです。

いつかはわかりませんが。
中国も例外ではないです。
気を付ける必要がありますね。
　

2012/09/11 (Tue) 日記